Sarnów, działka o powierzchni 2846m2 w całości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka o nieregularnym kształcie, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej. Szerokość działki od wjazdu 17m, po 15m rozszerza się do 52,4m uzyskując kształt trapezu.

Działka jest zabudowana budynkami do wyburzenia, lub ewentualnie jeden z budynków możliwy do remontu.

Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, lokalizację usług i rzemiosła jako usług wbudowanych w budynek mieszkalny, których uciążliwość ograniczy się do granicy lokalu użytkowego.

Możliwość przebudowy, rozbudowy, odbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy mieszkaniowej, usługowej i gospodarczej,

Minimalna powierzchnia działki budowlanej przy nowych podziałach geodezyjnych przy lokalizacji : a) budynków wolnostojących 800 m2 i minimalnej szerokości frontu działki 18 m, b) zabudowy bliźniaczej 400 m2 i minimalnej szerokości frontu działki 14 m, c) zabudowy szeregowej 250 m2 i minimalnej szerokości frontu działki 6 m.

Budynki mieszkalne i mieszkalno - usługowe wolnostojące, bliźniacze i w zabudowie szeregowej o maksymalnej wysokości 10,0 m, Dachy budynków mieszkalnych, mieszkalno- usługowych płaskie, łukowe, jedno, dwu lub wielopołaciowe o kącie nachylenia 25 do 45 stopni.

Krycie dachów spadzistych wszystkimi rodzajami dachówek lub materiałami imitującymi (blachodachówka, dachówka bitumiczna itp.), płaskich wszystkimi materiałami.

Stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej -maksymalnie 0,25, a dla zabudowy szeregowej 0,35.

Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej 60 %, dla zabudowy szeregowej 50%.

Okolica zabudowy jednorodzinnej. Bardzo dobry dojazd do trasy 86. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła, sklepy.

Jest mozliwość wydzielenia działki pod konkretnego klienta, powierzchnia minimalna 800m2.

Cena za całość 800tys zł.

Cena za m.kw działki przy wydzieleniu 300zł za m.kw

zapraszam

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości